Bei vermieteten Ferienwohnungen gilt es die Abgrenzung zwischen Vermietung und Verpachtung, privater Nutzung und Liebhaberei zu treffen.
Üblicher Weise muss, sofern nicht bereits zu Beginn Überschüsse erzielt werden, eine Überschussprognose eingereicht werden, um der Liebhaberei zu entgehen.
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